临沂沂河-水上运动旅游基地《临沂豪洋游艇码头建设项目》

项目建设单位:中临澳星(山东)体育产业发展有限公司

临沂豪洋游艇俱乐部有限公司

北京奥星睿动体育产业发展有限公司中泰晟华(北京)文化旅游有限公司

项目建设背景及必要性

2 项目地理位置及优势

项目建设内容及规模

4项目设计方案

项目投资 效益分析

项目建设背景及必要性--提出的背景

游艇经济作为经济发展的一个新亮点，已经成为世界各国滨水城市不可或缺的经济发展组成部分和区域高端品质的象征。临沂作为一座具有滨水特色的宜居城市，城区拥有“六河贯通，八水绕城”水域优势，坐拥十几平方公里的水域面积。国际滑联于2014年正式授予中国临沂“世界滑水之城”世界级殊荣，指定临沂作为世界滑水运动A级赛事的举办地之一。

目录

1、项目建设背景及必要

符合发展规划及产业政策

利部淮委行政许可文件

项目建设背景及必要性-一建设的必要性

一是项目建设将带动相关产业发展，优化罗庄区投资环境。

二是项目的建设是完善临沂城市功能、丰富旅游品类、提高旅游品质的客观要求。

三是项目建设可以提升旅游要素水平，促进产业结构升级。

3项目地理位置及优势-一山东及临沂概况

山东省 临沂市

平均气温11℃-14℃，降雨量山东属于暖温带季风气候，年550毫米-590毫米，无霜200临沂因濒临山东省第一大河沂河而得名。纵贯南北的沂河，象一条玉带，飘展在公里，流域总面积1.07万平方公里，有临沂大地 上，两岸风景如画。全长574

天以上，适合游艇相关活动。 大小支流入罗庄区境内，为罗庄、河东 

两区界河。沿河地带人口密集，土地肥沃，资源丰富。

项目地理位置及优势-一建设地点

项目建设地点位于罗庄区册山办事处刘沙沟村

是罗庄区沂河的最佳位置。

项目地理位置及优势--建设地点

项目建设地点位于罗庄区册山办事处====刘沙沟村

是罗庄区沂河的最佳位置

6 项目设计方案=== 

新建码头平面图

7 项目地理位置及优势--气候条件

蒙山高，沂水长，沂蒙山区好地方。素以沂蒙山区而著称的山东省临沂市位于山东省东南部，属暖温带亚湿润季风气候，四季分明，雨量充沛，气侯温和，全年平均气温13.4℃，极端最高气温38℃，极端最低气温-14℃，年降水量840毫米左右，全年无霜期200天以上。当地的气候条件，适合建设开发多样的室内与室外休闲活动。

23.5℃ ..... 07月20 

温度 23C 

降雨量 22.5℃ 

降雨天数22℃

21.5元

21 22

二、项目地理位置及优势====沂河水域天然优势

2001年9月27日，国家水利部公布了首批18处国家水利风景区，临沂市沂蒙湖位列其中是山东省唯一一处国家水利风景区。

沂蒙湖水域及沿岸建有湖心岛、帆船基地、高尔夫球场，湿地公园、贝斯特欢乐谷游乐场及世界吉尼斯之最一埠东橡胶坝等。 在沂河城区段小埠东兴建的橡胶拦河坝，全长1247.4米，是世界第一橡胶坝，被列为吉尼斯记录。坝上蓄水面积1.6万亩，蓄水量2830万立方米，比杭州西湖还大。湖心建有2个湖心岛，两岸修建了宽80米的绿化带，形成了一湖两岛、两线、四桥的水上游乐区。拦河坝上游城区段经过整治后，万亩水面碧波，两岸滩地草木茵茵，拦河坝雄伟壮观，湖心岛相映成趣，四桥腾空飞驾，形成一道靓丽的风景线是游人休闲娱乐的好去处，堪称临沂市的“外滩”和中国北方的“威尼斯”。

A 项目建设内容及规模 

项目计划总用地280亩，总建筑面积72000平方米，其中一期游艇码头及配套用地64亩(约42666平方米)，游客中心2000平方米;二期总占地用地216亩，建设国际国内赛事中心20000平方米，酒店30000平方米，旅游配套区20000平方米等。

本项目建设期为24个月(自2022年9月至2024年9月)，预计总投资8亿元人民币左右，其中，已有启动资金费用12000万元。

三、体育特色水上旅游基地-临沂沂河

-----体育风景线-----

一、中国摩托艇协会国内赛事基地，举办，国内或国际大型水上赛事(城市品牌)

二、青少年摩托艇，皮划艇，帆船。(科技体育培训中心)

三、青少年科技馆==车辆模型运动，航空模型运动，水上模型运动=四、户外汽车旅游基地

■五、游艇:游乐休闲==水上公园■六、水上音乐舞台

七、水上飞机+摩托艇===表演

=八、水上灯光世界，水上水幕电影广场■八、水上游乐项目=九、码头

十、场地高尔夫+场地马术运动

十一、卡丁车运动+场地轮滑运动+场地体育经济

体育赛事品牌--临沂城市品牌--亮点

亮

城市

罗庄区---沂河水上景区规划

水上项目培训基地 辅导选材活动中心 

5

国家帆船青少年培训基地国家摩托艇青少年培训基地国家队退役教练，队员

体育

利用当地得天独厚的河湖资源，打造全国 力国家退役救练以及队员打造二次转型 

特色 乐部驻扎 究促进体育教育进步 

性的水上运动项目培训基地，吸引水上俱 就业的“再生基地”，进行辅导选材研 

水上体育旅游

水上基地

水上项目赛事基地 青少年航空教育基地 

国际国内摩托艇，机船等赛事 低空飞行。培训表演，赛事 

在全国领先开展全面专业的低空飞行运

定期举办国内水上项目的赛事，包括 营项目，进行低空飞行的表演以及赛事 

水上摩托艇巡回赛、帆船赛等新兴实事活动

体育特色水上表演--临沂沂河--体育风景线

新华网

体育特色水上运动--沂河群众水上--体育风景线

水上休闲魅力无穷

麻格花

体育特色水上运动

沂河群众水上--体育风景线

水上休闲魅力无穷

RD

体育特色水上旅游基地一

临沂城市一 体育风景线 

体育特色水上旅游基地一临沂城市一体育风景线

首届临沂全国水上《自行车公开赛》临沂市=城市品牌

体育特色水上旅游基地一临沂城市一体育风景线==影响

=水上临时码头设施=

实施建设快速，当地实际环境实用随意变化，快速组合，保护生态环境。

www.szjxkf.com

体育特色水上旅游基地-临沂沂河--体育风景线

体育特色

利用当地得天独厚的沂湖资源，打造全国性的水上运动项目培训基地，吸引水上俱乐部驻扎

水上项目培训基地 二、水上项目赛事基地 

挂牌 项目 

国家摩托艇青少年培训基地 国际、国内摩托艇，帆船等赛事 

国家帆船赛艇青少年培训基地

龙舟，赛艇，划水，动力滑板等

四、 体育特色水上旅游基地一 

临沂城市一体育风景线

商业模式:

A、合作经营，利用各自的资源，以当地的实际资源环境条件，以国家支持和扶持的体育文化产业为主，以体育带动旅游，旅游带动经济，促进当地的产业经济品牌。

B、投资回报，一次性投资，长期回报，影响大，人气充足，娱乐项目、培训、俱乐部、大型赛事，青少年和老年人长期健身中心，旅游、各种大型活动广告、加上部分商业地产开发，效益稳定，回收快。

C、盈利模式:大型赛事活动广告，平常门票收入，旅游收入，各种培训收入，其它商业活动收入。

五、 体育特色水上旅游基地一 

临沂城市一体育风景线==影响

。一、体育旅游项目的经济效益=带来地方的经济效益

·二、体育旅游项目的社会效益·=解决退役军人在就业:=招聘应届大学生就业:

·三、体育旅游项目的增加地方税收:

·四、体育旅游项目的影响，树立城市品牌社会影响===带来招商投资

·=-=增加了城市改造建设

·==准备2026年山东省运动会，水上赛事场地筹备服务基地。五、体育旅游的发展，增加了地方投资建设，·==约投资总额==5亿人民币左右。

===(码头及附属设施+基地配套设施+启动运营+水上游艇+摩托艇及水上运动器材)。充足的经费保障(启动资金+建设资金+运营资金)。

六、体育特色水上运动

沂河群众水上--体育风景线

项目落地程序

前期考察---申报报告---评估认证---批准立项---项目执行

体育特色水上旅游基地一临沂城市一体育风景线

临沂市沂河水上

体育旅游公园

中临澳星(山东)体育产业发展有限公司

项目专家组=顾问组成员

1、国家体育总局经济司原司长 刘和敏 

2、国家体育总局青少司原副司长 朱英 

3、国家体育总局水上运动中心五部长 罗冰 (主管摩托艇、划水)

4、国家体育总局社指导中心主任 尹国臣 

5、国家体育总局航管中心一部部长 杨宇心(青少年航空科技) 

6、临沂市军人事务局副局长 刘军 

体育特色水上旅游基地一临沂城市一体育风景线